Ficha de la Propiedad

Descripción

LA SALINA - DESDE U$S 100.000 OPORTUNIDAD DE INVERSION
Rooftop Pool. Sobre la terraza del edificio sobre el último piso, se instalara una piscina

exterior climatizada para invierno/verano, sobre un deck de madera.



Rooftop Jacuzzis. También sobre la terraza del edificio se instalaran dos bañeras

colectivas con hidromasajes, sobre decks de madera.



Rooftop Solarium. Amplio espacio exterior en la terraza del edificio, equipado y

acondicionado con mobiliario y accesorios (sillas, reposeras, sombrillas, iluminación, etc.)



Rooftop Barbacues Rooms. En la terraza del edificio se dispondrá de 4 espacios cubiertos

y cerrados, acondicionados y equipados con parrilleros y mobiliario completo (sillas, mesas,

sillones, parrilla, TV, etc.).



Salon de Juegos. El edificio contara en el nivel de planta baja, con espacios

acondicionados y equipados para juegos (ping pong, futbolito, etc.).



Recepción y Vigilancia. Se dispondrá de servicios de Recepción y Vigilancia, y un circuito

de cámaras de seguridad, durante las 24 horas.



Garaje. En el nivel de subsuelo se dispondrá de 60 cocheras individuales.

Servicio de Mantenimiento. El edificio contara con servicio de mantenimiento

permanente, para todas las instalaciones generales.



Servicio de Mucamas. El edificio contara con servicio de mucamas opcional y disponible

para todas las unidades.

Depositos de basura por piso. En todos los pisos se dispondrá de depósitos de basura

adecuados y acondicionados y manejados por el personal del edificio.



Portero. Sistema de portero eléctrico.



Portones automáticos. Sistema de portones automáticos con control remoto para ingreso

a garaje.



CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y áreas comunes.



RENTAL CLUB. Sistema de alquiler/hotelería en funcionamiento durante todo el año,

disponible y opcional para todas las unidades.

Especificaciones Constructivas Generales



Fundaciones. Sistema general de cimentación realizado con patines/pilotes de hormigón

armado.



Estructura Portante. Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas)

realizados en hormigón armado.





Cubiertas y Entrepisos. Todos los elementos estructurales superficiales horizontales del

edificio serán realizados en hormigón armado.



Muros y Tabiques. Todos los muros exteriores del edificios serán realizados con

mampostería tradicional y hormigón armado. Los tabiques interiores con mampostería de

cerámicos y/o sistema americano Durlock.



Impermeabilizaciones y Aislaciones. En los muros exteriores se realizaran con revoques

hidrófugos y poliuretano. En la azotea y terrazas serán con membranas asfálticas y

poliuretano



Ascensores. Elevadores electromecánicos de última generación, con variador de frecuencia

y cabina en acero inoxidable para 8 pasajeros cada uno.



Terminaciones Exteriores. Muros exteriores terminados en combinación de

revestimientos en placas y revoques con color.



Todos los elementos referidos en la Memoria Deiva, son de carácter indicativo y podrán ser modificados a criterio del promotor, sin

necesidad de consulta ni comunicación previa al comprador, siempre que se mantengan las características y calidades generales del

proyecto.



Instalaciones Generales

Instalación Sanitaria. Tuberías y fittings de PPL para desagües y termofusión para

abastecimiento. Conexión del conjunto a red publica de saneamiento



Seguridad General. Circuito cerrado de cámaras que controlan la seguridad de los

espacios comunes, acceso y garaje, controlado desde Recepción.



Sistema de detección y extinción de incendios. Conjunto de sensores de humo,

alarmas de incendio y extinguidotes según normas de DNB



Instalación Eléctrica. Canales, cables, tableros y piezas según normas y materiales

aprobados por UTE y URSEA.



Telefonía Interna y Externa. Sistema de comunicación telefónica interna (espacios

comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de aptos.)

Datos. Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción

fija de sistema de datos (ADSL)



Internet Wi Fi. Cobertura de conexión inalámbrica para Internet en espacios comunes del

edificio (solarium y otros)

TV Cable. Previsión de conexiones en los ambientes de las unidades (estar y dormitorios)

para el servicio de señales de televisión por cable y también en espacios comunes

(barbacoa)

Acondicionamiento Térmico. Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado en

sistemas Multi/Mini Split.



Terminaciones Interiores

Paramentos Interiores. Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y

pintura semisatinada, lavable.



Pavimentos Interiores. Realizados con baldosas de porcelanato importado, rectificadas,

de una dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores.



Zócalos Realizados en fibra de madera, terminada con pintura plástica lavable en color

ídem muros



Revestimientos Interiores. Cerámicas esmaltadas tipo monococción.

Equipamiento y Otros de las Unidades



Aberturas Exteriores. Aluminio anodizado, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos

DVH.



Barandas. En los balcones y terrazas delas unidades y en los espacios comunes en altura

se colocaran barandas en aluminio anodizado y cristal laminado.



Aberturas Interiores En madera con terminaciones en laca poliuretanica, con herrajes

importados y manijas de diseño exclusivo



Placares de Cocina y Baños Líneas modulares en MDF laminado, con interiores idem.

Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem.



Loza Sanitaria Inodoro pedestal con mochila, sistemas de bidet integrados ídem y lavatorio

de sobreponer realizados en loza sanitaria esmaltada importada, en color blanco.



Grifería y Accesorios Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos realizados

en bronce cromado. Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.

Mesadas En cocinas, en granito natural, con pileta idem. En baños, mesadas de

granito/mármol/madera natural.



Piezas de Instalación Eléctrica. La instalación eléctrica de las unidades y de los espacios

comunes del complejo será realizada con la línea DUOMO de CONATEL



Conexiones y Previsiones: En cocina: horno eléctrico, extractor, heladera horno y cocina.

En baños: termo-tanque eléctrico. En general: tomas de potencia, iluminación, detección de

incendios, TV Cable, telefonía, y datos, WiFi, fibra óptica, calefacción, Aire Acondicionado,

sensores de intrusión.