Rooftop Pool. Sobre la terraza del edificio sobre el último piso, se instalara una piscina
exterior climatizada para invierno/verano, sobre un deck de madera.
Rooftop Jacuzzis. También sobre la terraza del edificio se instalaran dos bañeras
colectivas con hidromasajes, sobre decks de madera.
Rooftop Solarium. Amplio espacio exterior en la terraza del edificio, equipado y
acondicionado con mobiliario y accesorios (sillas, reposeras, sombrillas, iluminación, etc.)
Rooftop Barbacues Rooms. En la terraza del edificio se dispondrá de 4 espacios cubiertos
y cerrados, acondicionados y equipados con parrilleros y mobiliario completo (sillas, mesas,
sillones, parrilla, TV, etc.).
Salon de Juegos. El edificio contara en el nivel de planta baja, con espacios
acondicionados y equipados para juegos (ping pong, futbolito, etc.).
Recepción y Vigilancia. Se dispondrá de servicios de Recepción y Vigilancia, y un circuito
de cámaras de seguridad, durante las 24 horas.
Garaje. En el nivel de subsuelo se dispondrá de 60 cocheras individuales.
Servicio de Mantenimiento. El edificio contara con servicio de mantenimiento
permanente, para todas las instalaciones generales.
Servicio de Mucamas. El edificio contara con servicio de mucamas opcional y disponible
para todas las unidades.
Depositos de basura por piso. En todos los pisos se dispondrá de depósitos de basura
adecuados y acondicionados y manejados por el personal del edificio.
Portero. Sistema de portero eléctrico.
Portones automáticos. Sistema de portones automáticos con control remoto para ingreso
a garaje.
CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y áreas comunes.
RENTAL CLUB. Sistema de alquiler/hotelería en funcionamiento durante todo el año,
disponible y opcional para todas las unidades.
Especificaciones Constructivas Generales
Fundaciones. Sistema general de cimentación realizado con patines/pilotes de hormigón
armado.
Estructura Portante. Compuesta por un conjunto de elementos (pilares, vigas y losas)
realizados en hormigón armado.
Cubiertas y Entrepisos. Todos los elementos estructurales superficiales horizontales del
edificio serán realizados en hormigón armado.
Muros y Tabiques. Todos los muros exteriores del edificios serán realizados con
mampostería tradicional y hormigón armado. Los tabiques interiores con mampostería de
cerámicos y/o sistema americano Durlock.
Impermeabilizaciones y Aislaciones. En los muros exteriores se realizaran con revoques
hidrófugos y poliuretano. En la azotea y terrazas serán con membranas asfálticas y
poliuretano
Ascensores. Elevadores electromecánicos de última generación, con variador de frecuencia
y cabina en acero inoxidable para 8 pasajeros cada uno.
Terminaciones Exteriores. Muros exteriores terminados en combinación de
revestimientos en placas y revoques con color.
Todos los elementos referidos en la Memoria Deiva, son de carácter indicativo y podrán ser modificados a criterio del promotor, sin
necesidad de consulta ni comunicación previa al comprador, siempre que se mantengan las características y calidades generales del
proyecto.
Instalaciones Generales
Instalación Sanitaria. Tuberías y fittings de PPL para desagües y termofusión para
abastecimiento. Conexión del conjunto a red publica de saneamiento
Seguridad General. Circuito cerrado de cámaras que controlan la seguridad de los
espacios comunes, acceso y garaje, controlado desde Recepción.
Sistema de detección y extinción de incendios. Conjunto de sensores de humo,
alarmas de incendio y extinguidotes según normas de DNB
Instalación Eléctrica. Canales, cables, tableros y piezas según normas y materiales
aprobados por UTE y URSEA.
Telefonía Interna y Externa. Sistema de comunicación telefónica interna (espacios
comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de aptos.)
Datos. Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción
fija de sistema de datos (ADSL)
Internet Wi Fi. Cobertura de conexión inalámbrica para Internet en espacios comunes del
edificio (solarium y otros)
TV Cable. Previsión de conexiones en los ambientes de las unidades (estar y dormitorios)
para el servicio de señales de televisión por cable y también en espacios comunes
(barbacoa)
Acondicionamiento Térmico. Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado en
sistemas Multi/Mini Split.
Terminaciones Interiores
Paramentos Interiores. Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y
pintura semisatinada, lavable.
Pavimentos Interiores. Realizados con baldosas de porcelanato importado, rectificadas,
de una dureza y resistencia a la abrasión de grado tipo PEI 4 o superiores.
Zócalos Realizados en fibra de madera, terminada con pintura plástica lavable en color
ídem muros
Revestimientos Interiores. Cerámicas esmaltadas tipo monococción.
Equipamiento y Otros de las Unidades
Aberturas Exteriores. Aluminio anodizado, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos
DVH.
Barandas. En los balcones y terrazas delas unidades y en los espacios comunes en altura
se colocaran barandas en aluminio anodizado y cristal laminado.
Aberturas Interiores En madera con terminaciones en laca poliuretanica, con herrajes
importados y manijas de diseño exclusivo
Placares de Cocina y Baños Líneas modulares en MDF laminado, con interiores idem.
Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem.
Loza Sanitaria Inodoro pedestal con mochila, sistemas de bidet integrados ídem y lavatorio
de sobreponer realizados en loza sanitaria esmaltada importada, en color blanco.
Grifería y Accesorios Tipo monocomando, con cierre cerámico, y con cuerpos realizados
en bronce cromado. Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.
Mesadas En cocinas, en granito natural, con pileta idem. En baños, mesadas de
granito/mármol/madera natural.
Piezas de Instalación Eléctrica. La instalación eléctrica de las unidades y de los espacios
comunes del complejo será realizada con la línea DUOMO de CONATEL
Conexiones y Previsiones: En cocina: horno eléctrico, extractor, heladera horno y cocina.
En baños: termo-tanque eléctrico. En general: tomas de potencia, iluminación, detección de
incendios, TV Cable, telefonía, y datos, WiFi, fibra óptica, calefacción, Aire Acondicionado,
sensores de intrusión.
